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ERP : évaluez les risques de votre bien immobilier

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L'État des Risques et Pollutions (ERP) informe l'acquéreur ou locataire sur les risques majeurs : risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, et pollutions des sols.

Risques naturels

  • Inondations
  • Glissements de terrain
  • Feux de forêt
  • Retrait-gonflement des sols argileux

Risques technologiques et miniers

  • Sites SEVESO
  • Plans de prévention des risques technologiques

Depuis 2023, un exemplaire doit être remis dès la première visite, et l'annonce immobilière doit mentionner le lien d'accès vers ce document.

FAQ

Questions fréquentes

L'ERP est-il obligatoire partout ?
Oui, dès lors que la commune est concernée par au moins un risque (la quasi-totalité).
Comment savoir si ma commune est en zone à risque ?
Consultez le site Géorisques (georisques.gouv.fr).
L'ERP couvre-t-il le retrait-gonflement des argiles ?
Oui, ce risque est intégré et en forte progression.
Combien de temps pour obtenir un ERP ?
Quelques heures pour le diagnostic, rapport remis sous 24-48h.

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